1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
川西市
39.0万円/㎡
前年比+31.1%
ライオンズマンション川西滝山
兵庫県川西市滝山町
/ 滝山駅 徒歩4分
1998年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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5階 / 67㎡の場合
相場
1,959万円
29.2万円/㎡
919
1,612
2,305
2,998
AI査定結果
推定相場価格
1,959万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,612万円〜2,305万円
24.1万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション川西滝山
1,880万円（28.1万円/㎡）/ 5階 / 67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 1,880万円 | 28.1万円 | 5階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 2,150万円 | 32.1万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 1,880万円 | 24.7万円 | 4階 | 76.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,980万円 | 26.0万円 | 4階 | 76.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | ライオンズマンション川西滝山 川西市滝山町 | 滝山駅4分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/26 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅9分 | 1,790万円 | 21.6万円 | 83㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/23 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/23 | プレシアス清和台中央 川西市清和台西三丁目 | 川西能勢口駅57分 | 1,550万円 | 22.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | スコーレ川西・畦野駅前 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅1分 | 1,920万円 | 23.6万円 | 81.49㎡ | 3LD・K | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセラージュ川西うね野 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2023/07/25 | 東急ドエルアルス川西緑台 川西市緑台四丁目 | 平野駅14分 | 1,930万円 | 23.7万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/25 | サニーフラット川西緑台 川西市新田三丁目 | 多田駅15分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/10 | パーク・クレスト川西多田 川西市新田一丁目 | 多田駅7分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅3分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/30 | レジオン川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅1分 | 2,599万円 | 33.4万円 | 77.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/14 | パルコート川西ミルヴィラージュ 川西市東多田三丁目 | 多田駅2分 | 1,600万円 | 22.9万円 | 69.87㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、川西市では31.1%上昇しています。